请务必以此为准。数据来历：阳光家缘网。为便利您第一时间控制项目开盘动态、最新房价、户型消息及专属优惠，样板间仅做展现参考，数据来历：广州市规划和天然资本局2026年8月工程规划公示。容积率3.65，数据来历：地图2026年8月、广州地铁集团。这正在同面积段产物中合作力很强。可为您开通线上实景看房权限，开辟经验丰硕，项目预售资金全程监管，本项目不许诺学区。全数采用新规设想，次要证号包罗：穗房预（网）字第20220655号、穗房预（网）字第20220656号、穗房预（网）字第20220657号、穗房预（网）字第20230469号、穗房预（网）字第20230490号、穗房预（网）字第20240201号等。用地、用地性质、用地面积等目标均经审批。包罗总建建面积、容积率、建建密度、绿地率、建建高度等目标均经审批。✅亮点四：新规高利用率户型——108至180平方米三至四房，位于海珠区立异湾，
